国有土地使用权证
建筑工程施工许可证
建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平面图
派出所地址证明
| 外部办理程序: |
第一步：开发企业持预售许可申请表，开发企业的《营业执照》和资质证书，土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证，投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明，工程施工合同及关于施工进度的说明，商品房预售方案到房管局窗口申请。
第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，作出登记受理。
第三步：经审核后进行缮证发证，申请人可以凭受理单到发证窗口领取预售许可证。 |
| 内部办理程序: |
1、窗口接件、受理（初审）；
2、复审人员进行审核；
3、工作人员进行现场勘查；
4、审核人员审核；
5、分管领导进行审核；
6、载入登记簿；
7、缮证。 |
商品房预售许可申请表；营业执照（副本）及资质证书；国有土地使用权证；建筑工程施工许可证；建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平面图；单位介绍信或法人授权委托书及代理人身份证；派出所地址证明；预售方案；工程施工合同；建设工程施工进度和建设资金投入情况；商品房预售款监管协议原件、加盖鲜章的监管银行营业执照副本复印件；房产面积预测成果；其它必要材料（如：国土使用权设定抵押的需抵押权人出具同意预售及办理转移登记的证明、涉外房产须国家安全局出具审查意见，联建项目需提供联建协议、联合申请及有权决定机关或上级主管部门的决定）。
联系电话： 83692674 时限：申请材料齐全、符合法定形式之日起 7 个工作日内
成都市青白江区凤凰大道二段便民路6号区政务中心二楼房管窗口
